Composants
Lors de l'analyse des « Composants du bâtiment », nous avons évalué leur durée de vie et conclu que la structure elle-même est loin de la fin de sa fonctionnalité et ne nécessite que des travaux de réparation.
De plus, nous avons examiné la présence de matériaux dangereux (comme l'amiante et la laine minérale) qui se trouvent souvent dans les bâtiments de l'époque de Goya. Ces matériaux compliqueraient et augmenteraient considérablement le coût de la démolition. La démolition de Goya entraînerait également le gaspillage de composants précieux du bâtiment, comme le montre ce schéma qui met en évidence la quantité de matériaux qui se retrouveraient inutilement en déchets.
Ici, vous pouvez voir les différents matériaux présents dans les composants de l'immeuble Goya ainsi que leur durée de vie. Il apparaît clairement que la structure est encore loin d’avoir atteint la fin de sa vie utile. Certains matériaux ont déjà été remplacés par les habitants, et dans l’ensemble, l’immeuble ne nécessite qu’une maintenance, car les éléments structurels remplissent encore parfaitement leur fonction.
Étant donné que le bâtiment Goya a été construit en 1967, il est probable qu’il contienne des matériaux toxiques et désormais interdits. La démolition de cet immeuble pourrait entraîner d'autres problèmes, car ces matériaux, bien qu'ils soient toxiques, restent complètement inoffensifs tant que l'immeuble n'est pas endommagé. Sa démolition impliquerait un surcoût important et ralentirait considérablement le chantier. Parmi ces matériaux, on retrouve l'amiante, la laine minérale, les hydrocarbures aromatiques polycycliques (HAP), les polychlorobiphényles (PCB) et le PVC.